入居者からの反響を受けてから、契約、送金、オーナーへの報告まで。賃貸管理の仕事を1つの画面でまとめて扱えます。
タブを押すと、その機能の実際の画面に切り替わります。
※ 画面は実物です。表示しているデータはサンプルです。
その日のタスクと未対応の案件、入金と入居の状況を1画面にまとめています。
こんな状態なら朝礼で「今日どこから手をつけるか」を口頭で確認している担当が休んだ日、その人の案件が誰にも見えない
所在地や面積などの条件と、登録済みの成約・募集事例から家賃の目安を算出。事例が不足する場合は地域係数などの参考値を使います。根拠を確認し、報告書をPDFで保存できます。
こんな状態ならオーナーへの提示額の根拠が、担当者の経験だけ査定書を1本作るのに毎回1〜2時間かかっている
問い合わせから入居後まで、1人の顧客の履歴が1画面に並びます。担当が変わっても経緯ごと引き継げます。
こんな状態なら対応履歴がメールと個人メモに散っている担当が変わるたび、経緯の引き継ぎで時間を使う
契約書と重要事項説明書を案件情報から作り、そのまま署名依頼を送れます。来店も郵送も押印もいりません。署名の前に本人確認と電子で受け取ることへの承諾を記録し、署名がそろった内容には第三者の時刻証明を付けます。
こんな状態なら契約のたびに来店日を調整している郵送の往復と返送待ちで数日止まる
空室と入居、退去予定、家賃の入金、更新時期をカードで見られます。オーナー報告の材料がそのまま揃います。
こんな状態なら空室と入居をExcelで管理し、毎回手で直している更新時期の見落としが起きたことがある
空室をワンクリックで全国の仲介会社へ出せます。レインズに載らない一般媒介や売主直の物件も扱えます。登録は無料です。
こんな状態なら一般媒介や売主直の物件を、どう業者間に流すか決まっていない空室情報が自社の中で止まっている
収支と入居状況、修繕の進捗を、オーナー自身がいつでも見られます。管理会社が送金明細を公開すると、オーナーのポータルに表示されます。修繕の見積もポータル上で承認できます。
※ オーナー様専用の画面です。管理会社経由でご案内します。
こんな状態なら「今どうなってる？」の電話に、毎回調べて折り返している月次報告をExcelとメールで手作りしている
登録した空室は、そのまま自社のお部屋探しサイトに載ります。台帳から流れるので、二重入力も転記ミスも起きません。
こんな状態なら問い合わせがポータル経由だけで、掲載料が上がると打つ手がない自社サイトへの掲載が手作業の転記になっている
物件情報を入力すれば、A4のマイソクを自動レイアウト。縦・横どちらも即出力でき、間取り図もブラウザ上で作図できます。外注も、別ソフトも要りません。
不動産の顧客管理を、まず1件から。希望条件・対応履歴・次回の予定を、顧客にひも付けて残せます。
顧客、物件、書類のどれか一つから始められます。
同じデータのまま次の業務へ進めるかどうかで、入れたあとの使い勝手が変わります。
登録した空室は、お部屋探しサイト ヘヤスタにワンクリックで出せます。 掲載先は業者間と一般で別々に選べるので、 物件ごとに決められます。
並ぶのは 管理会社が自分で載せた部屋だけです。 広告枠もランキングもありません。
賃料や管理費などの項目は、どの部屋でも同じ位置に出ます。 （画面は見本データです）
サイトの制作も更新もいりません。申込が確定した部屋はBBとヘヤスタの両方から自動で取り下げます。 内見予約と入居申込、問い合わせは、そのまま管理画面に入ります。
よくある質問をまとめました。
